Haksız bir şekilde görevden uzaklaştırılan, açığa alınan veya ihraç edilen kamu görevlilerinin, hukuk mücadelesini kazanarak görevlerine geri dönmeleri, adaletin tesisi açısından ilk adımdır. Ancak göreve iade kararı tek başına yeterli değildir; memurun bu süreçte mahrum kaldığı tüm mali ve özlük…
read more
Vergi Borcunun Kesinleşmesi; Bilindiği üzere vergi uygulamasında ilk (1) numaralı tebligat tebliğ edilmeden ve kesinleşmeden ödeme emri düzenlenemez. Sayılı vergi ve ceza ihbarnamesine karşı gerekli yasal işlemlerin yapılması gerekmektedir. 1 bildirim tarihinden itibaren 30 gün içinde. Vergi Borcunun Kesinleşmesi; Örneğin;…
read more
Gümrük vergisi, ülke sınırlarından yapılan ithalat ve ihracat işlemlerinde uygulanan vergidir. Gümrük vergisi oranları ülkeden ülkeye ve üründen ürüne değişebilir. 2023 yılında gümrük vergisi hesaplamak için güncel oranları ve vergi hesaplama yöntemlerini kullanmak önemlidir. Ülkelerin gümrük mevzuatları zaman zaman değişebilir,…
read more
Kiracıyı tahliye etmenin en kolay yolu, sözleşme süresinin dolması veya geçerli bir nedenle fesih yapmaktır. Eğer kiracının sözleşme süresi dolduysa ve yeni bir sözleşme yapılmadıysa, kiracıyı tahliye etmek için herhangi bir gerekçe sunmaya gerek yoktur. Aynı şekilde, fesih hakkı veren…
read more
Kiracı ve ev sahibi arasında belirlenen oran doğrultusunda yıllık bazda kira tutarlarının düzenlenmesini ifade eder. Türkiye’de kira artış oranları, ekonomik koşullar, enflasyon ve arz talep dengesi gibi faktörlere bağlı olarak her yıl değişebilmektedir. Bu yazıda, 2023 yılına ait farklı aylarda…
read more
Hazine arazileri, devletin mülkiyetinde bulunan, kamu yararı ve ekonomik stratejiler doğrultusunda değerlendirilen taşınmazlardır. Tarım alanlarından ormanlık bölgelere, doğal kaynaklardan imar parsellerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan bu araziler, mülkiyet hukuku bakımından oldukça karmaşık süreçler içerebilmektedir. Bu noktada, hak kayıplarının önlenmesi…
read more
Gayrimenkul danışmanı, müşterilere emlak ve gayrimenkul alım-satım işlemleri konusunda profesyonel danışmanlık hizmeti veren kişidir. Gayrimenkul danışmanları, genellikle emlak sektöründe çalışan ve müşterileri doğru yatırımlar yapmaları için yönlendiren uzmanlardır. Bu profesyoneller, alıcı ve satıcıları bir araya getirerek emlak işlemlerinin sorunsuz ve…
read more
Paylı mülkiyet ve elbirliğiyle mülkiyet, mülk sahiplerinin haklarını ve sorumluluklarını belirleyen iki farklı mülkiyet şeklidir. Gayrimenkul hukuku kapsamında değerlendirilen bu konu hakkında en çok merak edilen sorular ve cevaplarını vermeye çalıştık. Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti Türk Medeni Kanunnda madde 688 ve…
read moreElbirliğiyle Mülkiyet (İştirak); Hukuk sistemimizde birlikte mülkiyet çeşitleri iki adettir: Elbirliğiyle mülkiyet ve paylı mülkiyettir. Elbirliği mülkiyeti Türk Medeni Kanunumuzun 701. maddesi ve devamında düzenlenmiştir TMK 701. Madde: “Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmelere göre oluşturulan topluluk nedeniyle mallara müştereken sahip…
read more
Bu yazımızda TCK 188/3 ve devamı maddelerinde ele alınan Uyuşturucu ve uyarıcı madde ticareti suçu ve cezası ile delillerin ele alınış şekli ve Yargıtay’ın bozduğu uyuşturucu davaları, uyuşturucu ticareti delil yetersizliği konusundaki Yargıtay kararları örnekleri ile fazlasıyla ele alınacaktır. Yargıtay’ın…
read more
